Phòng nào,
người đó.
Danh sách phòng, giá thuê, người thuê và tình trạng trống/đang ở — nhìn một cái là hiểu.
Đang phát triển DỰ ÁN ĐANG PHÁT TRIỂN DÀNH CHO CHỦ TRỌ NHỎ
Cuối tháng
nhẹ tênh.
Không cần sổ tay dày cộp. Không cần Excel lằng nhằng. Sổ Trọ đang được xây dựng để việc ghi điện nước, tính tiền phòng và theo dõi công nợ trở nên thật dễ dàng.
Đã có demo thử nghiệm dùng dữ liệu giả. Chưa mở sử dụng với thông tin người thuê thật.
▦ sổ trọ.
THÁNG 10 / 2026
Phòng A03 Dự kiến
Phiếu tính tiền mẫu
Tiền phòng1.500.000đ
Điện · 25 kWh87.500đ
Nước · 3 m³36.000đ
Dịch vụ50.000đ
Tổng tháng này1.673.500đ
01 / Ghi sổ dễ hơn một chút, thảnh thơi nhiều hơn một chút.
5–20phòng trọ phù hợp
để bắt đầu
để bắt đầu
01chủ trọ vẫn có thể
tự quản lý tất cả
tự quản lý tất cả
04bước đơn giản
mỗi cuối tháng
mỗi cuối tháng
Mục tiêu thiết kế, không phải số liệu sử dụng thực tế.
01 VÌ SAO CẦN SỔ TRỌ?
Ít phòng thôi,
nhiều thứ phải nhớ.
Đầu tháng nhớ tiền phòng. Cuối tháng dò chỉ số điện nước. Người đóng trước, người đóng sau. Tới lúc cần kiểm tra lại, không biết tờ giấy ấy ở đâu.
Sổ Trọ hướng tới một quy trình đơn giản: nhập đúng một lần, tiền tính minh bạch, lịch sử dễ kiểm tra.
Bớt ghi nhớ trong đầu.
Để mọi thứ có chỗ của nó.
Để mọi thứ có chỗ của nó.
02 NHỮNG GÌ ĐANG XÂY DỰNG
Đủ việc cần làm.
Không thừa phức tạp.
Thiết kế cho chủ trọ nhỏ, ưu tiên những tính năng thật sự dùng vào cuối tháng. Tất cả dưới đây đang ở giai đoạn phát triển, chưa phải tính năng đã phát hành.
Phòng nào,
Chỉ nhập
số mới.
Số cũ tự hiện. Ứng dụng dự kiến giúp tính lượng dùng, cảnh báo nhập nhầm và lưu lịch sử.
Đang phát triểnTừng khoản,
rõ ràng.
Tiền phòng, điện, nước, phí dịch vụ trên cùng một phiếu. Dự kiến có thể xuất ảnh/PDF và chia sẻ qua Zalo.
Đang phát triểnAi còn nợ,
biết ngay.
Theo dõi đã thu, chưa thu và trả từng phần, có lịch sử để chủ trọ dễ đối chiếu.
Đang phát triểnGửi phiếu,
gửi mã QR.
Dự kiến tạo VietQR theo tài khoản chủ trọ, không giữ tiền hộ và không tự xác nhận đã nhận tiền.
Đang phát triểnKhông sợ
mất dấu.
Định hướng có bản nháp offline và sao lưu. Chỉ công bố hỗ trợ offline khi kiểm thử đồng bộ an toàn đạt yêu cầu.
Đang nghiên cứu03 MỘT CUỐI THÁNG GỌN HƠN
Bốn bước.
Xong việc thu tiền.
01
Chọn tháng
Danh sách phòng đang thuê hiện sẵn.
02
Ghi chỉ số
Nhập số điện nước mới cho từng phòng.
03
Rà & chốt
Kiểm tra từng khoản rồi lưu phiếu.
04
Gửi & thu
Chia sẻ phiếu, ghi nhận tiền đã nhận.
Đây là luồng sản phẩm dự kiến, chưa phải quy trình đã được triển khai cho người dùng thật.
04 BẢN MÔ PHỎNG TƯƠNG TÁC
Tự tính thử,
thấy ngay kết quả.
Nhập thử giá phòng và số điện nước. Bảng bên cạnh tự tính để bạn hình dung cách Sổ Trọ sẽ giúp mình chốt kỳ.
Mô phỏng chạy ngay trên trình duyệt, không gửi hay lưu dữ liệu lên máy chủ.
MÔ PHỎNG HÓA ĐƠN
Dữ liệu mẫuPhòng A03 · Tháng mẫu
Tiền phòng1.500.000 ₫
Điện · 25 kWh87.500 ₫
Nước · 3 m³36.000 ₫
Dịch vụ50.000 ₫
TỔNG TIỀN THÁNG NÀY1.673.500 ₫
Chỉ mang tính minh họa, không phải hóa đơn chính thức.
05 DEMO ỨNG DỤNG ĐÃ CÓ
Không chỉ xem.
Hãy thử thao tác.
Demo dùng dữ liệu hư cấu để thử thêm phòng, nhập điện nước, chốt phiếu và theo dõi công nợ. Đây chưa phải dịch vụ dành cho dữ liệu thật.
✓ Thao tác thật✓ Dữ liệu mẫu✓ Không cần nhập thông tin người thuê
BẢN DEMO THỬ NGHIỆMSổ Trọ
Sổ Trọ
Preview
Mở ở tab mới, chỉ sử dụng dữ liệu mẫu. Đăng ký tài khoản thật đang bị khóa để chờ rà soát bảo mật và pháp lý.
Trải nghiệm demo Chưa phải bản phát hành App Store / Google Play.06 TIẾN ĐỘ MINH BẠCH
Chậm một chút,
chắc từng bước.
Chúng mình muốn một ứng dụng thật sự đáng tin cậy, đặc biệt khi liên quan đến tiền của người thuê và chủ nhà.
- Phác thảo sản phẩmĐã có bộ yêu cầu và tình huống sử dụng ban đầuĐã chuẩn bị
- Phản biện thiết kế & phát triểnĐã có Factory Run và ứng dụng demo; đang hoàn thiện nghiệm thu, bảo mật và pháp lýĐang kiểm thử
- Thử nghiệm với chủ trọChạy quy trình mẫu và sửa các thao tác còn khóChưa mở
- Phát hành thửChỉ mở sau khi kiểm tra bảo mật, pháp lý và chất lượngChưa mở
07 HỎI NHANH ĐÁP GỌN
Thắc mắc
một chút?
App đã tải và sử dụng được chưa?+
Chưa. Đã có bản demo thử nghiệm tại sotro-preview.mesflow.net. Demo chỉ có dữ liệu giả; chưa mở đăng ký tài khoản hay sử dụng với thông tin người thuê thật.
Sổ Trọ có miễn phí không?+
Giá và gói sử dụng chưa được quyết định. Chúng mình đang đánh giá mô hình miễn phí cho số phòng ít và nâng cấp khi cần nhiều tính năng hơn.
Có tự thu tiền thuê hoặc tự nhắn Zalo không?+
Không trong phiên bản đầu. Định hướng là tạo phiếu, chia sẻ thủ công, cung cấp VietQR chuyển trực tiếp về tài khoản chủ trọ, sau đó chủ trọ xác nhận đã nhận tiền.
Có lưu thông tin tôi nhập ở phần tính thử không?+
Không. Bộ tính thử sử dụng JavaScript chạy cục bộ, không gửi dữ liệu lên server, không dùng cookies theo dõi hoặc công cụ phân tích trong landing này.
Một cuốn sổ nhỏ.
Nhiều buổi tối thảnh thơi hơn.
Demo sử dụng dữ liệu hư cấu · Chưa nhận đăng ký với dữ liệu thật.